南投縣南投市南崗二路466號5F/7F
2025-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.8 萬/坪 × 27.31 坪
權狀坪數27.31 坪
主建物18.6 坪
公設比23.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.31 坪
└ 主建物 18.6 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪27.31 坪
土地坐落 牛運堀段 252-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 7.7
南崗二路中位 14.4
南投市 2025 年中位 21
比本棟中位 高 66%比南崗二路中位 低 11%比南投市 2025 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交350 萬
-1%
2026 年推估347 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-08-04 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 10.4 萬/坪總 420 萬 2021-11-27 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 13.6 萬/坪總 370 萬 2020-12-15 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 10.3 萬/坪總 280 萬 2015-11-23 3F/7F 3房2廳2衛 · 36.86 坪 7.7 萬/坪總 285 萬 2015-05-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.33 坪 6.1 萬/坪總 245 萬 2015-03-12 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.95 坪 5.6 萬/坪總 200 萬 2013-01-29 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.31 坪 4.5 萬/坪總 123 萬 2012-12-12 5F/7F 3房1廳2衛 · 38.08 坪 4.9 萬/坪總 187 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。