南投縣魚池鄉嵩山巷20號
2018-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 326 萬 4.9 萬/坪 × 66.12 坪
權狀坪數66.12 坪
主建物66.12 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 66.12 坪
└ 主建物 66.12 坪
土地持分 435.3 坪
0 坪435.3 坪
土地坐落 大林段 137 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
嵩山巷中位 15.7
魚池鄉 2018 年中位 10.5
比嵩山巷中位 低 69%比魚池鄉 2018 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交326 萬
+162%
2026 年推估854 萬
以魚池鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 528 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。