南投縣南投市南新路327巷16號
2023-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 24.4 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物46.29 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 46.29 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 22.04 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 新廍段 747-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
南新路中位 21
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比南新路中位 高 16%比南投市 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,238 萬
+2%
2026 年推估1,267 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。