南投縣集集鎮民生路3之37號
2024-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 12.6 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物41.08 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 41.08 坪
土地持分 61.92 坪
0 坪61.92 坪
土地坐落 文昌段 454 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
民生路中位 10.2
集集鎮 2024 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 24%比集集鎮 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交518 萬
+28%
2026 年推估664 萬
以集集鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。