南投縣埔里鎮信義路902巷6號7F/15F
2017-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 8.7 萬/坪 × 12.61 坪
權狀坪數12.61 坪
主建物8.44 坪
公設比23.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.61 坪
└ 主建物 8.44 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪12.61 坪
土地坐落 忠良段 285 地號
價格拆解
成交總價110 萬
扣車位後房價110 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.7
信義路中位 12.2
埔里鎮 2017 年中位 12.7
比本棟中位 低 10%比信義路中位 低 29%比埔里鎮 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.親友其他特殊關係間之交易。2.持分買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。