南投縣南投市仁和路116巷51號2F/5F
2020-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 11.8 萬/坪 × 12.73 坪
權狀坪數12.73 坪
主建物10.62 坪
公設比16.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.73 坪
└ 主建物 10.62 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪12.73 坪
土地坐落 大崗段 29-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
仁和路中位 13.7
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比仁和路中位 低 14%比南投市 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交150 萬
+28%
2026 年推估191 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。