南投縣南投市育樂路71巷3弄6號
2023-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 22.1 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物33.02 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 33.02 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 包尾段 1379-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
育樂路中位 11.2
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比育樂路中位 高 97%比南投市 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交828 萬
+2%
2026 年推估848 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。