南投縣南投市復興路650之6號6F/8F
2026-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 406 萬 10.2 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
主建物24.43 坪
公設比28.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.87 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪39.87 坪
土地坐落 牛運堀段 120-10 地號
價格拆解
成交總價406 萬
扣車位後房價406 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.5
復興路中位 15.4
南投市 2026 年中位 19.8
比本棟中位 低 18%比復興路中位 低 34%比南投市 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。