南投縣集集鎮集民街7之3號
2022-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 8.1 萬/坪 × 98.43 坪
權狀坪數98.43 坪
主建物98.43 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 98.43 坪
└ 主建物 98.43 坪
土地持分 41.99 坪
0 坪98.43 坪
土地坐落 中溝段 115 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
集民街中位 11.5
集集鎮 2022 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比集民街中位 低 30%比集集鎮 2022 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交800 萬
+18%
2026 年推估941 萬
以集集鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。