南投縣水里鄉中山東街76號
2021-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 16.6 萬/坪 × 85.53 坪
權狀坪數85.53 坪
主建物75.4 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.53 坪
└ 主建物 75.4 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 38.05 坪
0 坪85.53 坪
土地坐落 北埔段 22-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
中山東街中位 16.6
水里鄉 2021 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比中山東街中位 高 0%比水里鄉 2021 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,420 萬
+5%
2026 年推估1,487 萬
以水里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。