南投縣南投市竹林路一街13巷1號5F/5F
2021-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.1 萬/坪 × 20.68 坪
權狀坪數20.68 坪
主建物16.71 坪
公設比7.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.68 坪
└ 主建物 16.71 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪20.68 坪
土地坐落 南山段 132-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 10.2
竹林路一街中位 12.1
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 19%比竹林路一街中位 高 0%比南投市 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+21%
2026 年推估301 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。