南投縣南投市工業東路25號
2023-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 19,827 萬 38.4 萬/坪 × 516.85 坪
權狀坪數516.85 坪
主建物516.85 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 516.85 坪
└ 主建物 516.85 坪
土地持分 881.18 坪
0 坪881.18 坪
土地坐落 大崗段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
工業東路中位 26.3
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比工業東路中位 高 46%比南投市 2023 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交19,827 萬
+3%
2026 年推估20,391 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 564 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,965 萬
貸款（8 成）15,862 萬
每月月付594,239 元
30 年總利息5,531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造、鋼構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣壹億捌仟參佰貳拾捌萬伍仟玖佰陸拾元正、建物價款新台幣壹仟肆佰玖拾捌萬零壹佰零貳元正
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。