南投縣水里鄉五福路270巷5弄16號
2025-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12 萬/坪 × 26.66 坪
權狀坪數26.66 坪
主建物26.66 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 26.66 坪
└ 主建物 26.66 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪26.66 坪
土地坐落 南光段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
五福路中位 9.2
水里鄉 2025 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比五福路中位 高 30%比水里鄉 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交320 萬
-15%
2026 年推估271 萬
以水里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。