南投縣集集鎮洞角巷35之53號
2020-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6 萬/坪 × 46.7 坪
權狀坪數46.7 坪
主建物44.3 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.7 坪
└ 主建物 44.3 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 47.98 坪
0 坪47.98 坪
土地坐落 廣明段 915-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
洞角巷中位 6
集集鎮 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比洞角巷中位 高 0%比集集鎮 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交280 萬
+62%
2026 年推估453 萬
以集集鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。