南投縣水里鄉永豐一路23巷26號
2020-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 8.4 萬/坪 × 14.35 坪
權狀坪數14.35 坪
主建物14.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.35 坪
└ 主建物 14.35 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪24.2 坪
土地坐落 永豐段 320 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
永豐一路中位 11.7
水里鄉 2020 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比永豐一路中位 低 28%比水里鄉 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交120 萬
+42%
2026 年推估171 萬
以水里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況老舊買方自行修繕.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。