南投縣南投市公園南街95巷2之1號7F/8F
2024-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 5.9 萬/坪 × 59.83 坪
權狀坪數59.83 坪
主建物44.85 坪
公設比25%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 59.83 坪
└ 主建物 44.85 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪59.83 坪
土地坐落 三塊厝段 1-675 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 6.9
公園南街中位 7.5
南投市 2024 年中位 23.2
比本棟中位 低 14%比公園南街中位 低 21%比南投市 2024 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交350 萬
-6%
2026 年推估330 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。