南投縣南投市仁愛路61巷18號
2018-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 20.2 萬/坪 × 69.16 坪
權狀坪數69.16 坪
主建物64.6 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.16 坪
└ 主建物 64.6 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 37.76 坪
0 坪69.16 坪
土地坐落 光興段 748-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
仁愛路中位 26.2
南投市 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 23%比南投市 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,400 萬
+39%
2026 年推估1,951 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 551 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共二人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。