南投縣南投市信義街250巷8之1號5F/5F
2019-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.8 萬/坪 × 26.01 坪
權狀坪數26.01 坪
主建物23.52 坪
公設比9.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.01 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 2.49 坪
0 坪26.01 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
信義街中位 12.1
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比信義街中位 低 52%比南投市 2019 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+37%
2026 年推估205 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。