南投縣南投市彰南路三段274巷6號5F/5F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 23.8 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物24.52 坪
公設比30.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪39.91 坪
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 20.8
彰南路三段中位 16.3
南投市 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 14%比彰南路三段中位 高 46%比南投市 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。