南投縣名間鄉彰南路350之23號
2020-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.8 萬/坪 × 32.12 坪
權狀坪數32.12 坪
主建物32.12 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.12 坪
└ 主建物 32.12 坪
土地持分 24.01 坪
0 坪32.12 坪
土地坐落 新南段 759 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8.6
彰南路中位 13.6
名間鄉 2020 年中位 11.5
比本棟中位 低 9%比彰南路中位 低 43%比名間鄉 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交250 萬
+18%
2026 年推估294 萬
以名間鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。