南投縣南投市自強一路8號
2023-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 12,700 萬 34.4 萬/坪 × 368.92 坪
權狀坪數368.92 坪
主建物368.92 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 368.92 坪
└ 主建物 368.92 坪
土地持分 617.1 坪
0 坪617.1 坪
土地坐落 林子段南崗小段 279-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
自強一路中位 22.3
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比自強一路中位 高 54%比南投市 2023 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交12,700 萬
+2%
2026 年推估13,001 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,540 萬
貸款（8 成）10,160 萬
每月月付380,634 元
30 年總利息3,543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造、ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金:新台幣壹億貳仟壹佰萬元整建物價金:新台幣陸佰萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。