南投縣埔里鎮樹人三街137巷3號3F/8F
2022-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 12.2 萬/坪 × 37.34 坪
權狀坪數37.34 坪
主建物26.07 坪
公設比23.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.34 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪37.34 坪
土地坐落 忠孝段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 7
樹人三街中位 12.1
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 74%比樹人三街中位 高 1%比埔里鎮 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交456 萬
+1%
2026 年推估458 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-14 6F/8F 2房2廳2衛 · 46.24 坪 11 萬/坪總 508 萬 2020-11-04 5F/8F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 9.3 萬/坪總 430 萬 2017-08-09 5F/8F 3房2廳1衛 · 46.4 坪 7 萬/坪總 323 萬 2016-03-29 6F/8F 3房2廳2衛 · 37.23 坪 4.8 萬/坪總 180 萬 2015-12-15 5F/8F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 7.7 萬/坪總 355 萬 2015-09-07 6F/8F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 7.5 萬/坪總 345 萬 2015-08-10 8F/8F 3房1廳2衛 · 37.23 坪 6.2 萬/坪總 230 萬 2015-05-22 5F/8F 3房2廳2衛 · 46.24 坪 6.6 萬/坪總 305 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。