南投縣埔里鎮樹人三街137巷3號6F/8F
2023-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 11 萬/坪 × 46.24 坪
權狀坪數46.24 坪
主建物26.07 坪
公設比38.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.24 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 20.17 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪46.24 坪
土地坐落 忠孝段 324 地號
價格拆解
成交總價508 萬
扣車位後房價508 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 7
樹人三街中位 12.2
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 57%比樹人三街中位 低 10%比埔里鎮 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交508 萬
-3%
2026 年推估490 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。