南投縣南投市成功三路98號
2025-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 19.1 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物32.09 坪
公設比5.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 32.09 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 11.22 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 永新段 593 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
成功三路中位 16.6
南投市 2025 年中位 21
比本棟中位 高 0%比成功三路中位 高 15%比南投市 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
+1%
2026 年推估807 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。