南投縣南投市南鄉路202號
2021-10-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 786 萬 10.9 萬/坪 × 71.93 坪
權狀坪數71.93 坪
主建物71.93 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 71.93 坪
└ 主建物 71.93 坪
土地持分 196.56 坪
0 坪196.56 坪
土地坐落 南勢段 918 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
南鄉路中位 14
南投市 2021 年中位 17.9
比南鄉路中位 低 22%比南投市 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交786 萬
+21%
2026 年推估948 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)157 萬
貸款(8 成)629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。