南投縣集集鎮集鹿路95巷156號
2025-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 22.1 萬/坪 × 62.35 坪
權狀坪數62.35 坪
主建物57.82 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.35 坪
└ 主建物 57.82 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 55.99 坪
0 坪62.35 坪
土地坐落 林興段 79-11 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
集鹿路中位 24
集集鎮 2025 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比集鹿路中位 低 8%比集集鎮 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,380 萬
-12%
2026 年推估1,218 萬
以集集鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：停車位位於專有範圍預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。