南投縣南投市彰南路三段2巷4弄17號
2021-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 6 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物30.98 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 30.98 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 新生段 1411-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 18.3
彰南路三段中位 16.3
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 低 67%比彰南路三段中位 低 63%比南投市 2021 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交185 萬
+21%
2026 年推估223 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋齡高無人居住管理雖有隔間但不堪使用待整修
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。