南投縣南投市文化路105巷27號
2023-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 12.1 萬/坪 × 124.38 坪
權狀坪數124.38 坪
主建物111.88 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 124.38 坪
└ 主建物 111.88 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 61.02 坪
0 坪124.38 坪
土地坐落 三塊厝段 199-121 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
文化路中位 18.9
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 36%比南投市 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,500 萬
+2%
2026 年推估1,536 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。