南投縣水里鄉水信路一段146號
2018-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 30.6 萬/坪 × 12.36 坪
權狀坪數12.36 坪
主建物12.36 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 12.36 坪
└ 主建物 12.36 坪
土地持分 75.63 坪
0 坪75.63 坪
土地坐落 頂崁段 767 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
水信路一段中位 6.2
水里鄉 2018 年中位 7.4
比水信路一段中位 高 394%比水里鄉 2018 年中位 高 314%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交378 萬
+41%
2026 年推估531 萬
以水里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。