南投縣南投市彰南路三段1127巷27之62號
2023-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 41.7 萬/坪 × 61.95 坪
權狀坪數61.95 坪
主建物61.95 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 61.95 坪
└ 主建物 61.95 坪
土地持分 433.07 坪
0 坪433.07 坪
土地坐落 福興段 1338-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
彰南路三段中位 16.3
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比彰南路三段中位 高 156%比南投市 2023 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,580 萬
+2%
2026 年推估2,641 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。