南投縣魚池鄉東興巷21之31號
2021-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 1.7 萬/坪 × 843.57 坪
權狀坪數843.57 坪
主建物843.57 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 843.57 坪
└ 主建物 843.57 坪
土地持分 1242.41 坪
0 坪1242.41 坪
土地坐落 中池段 181 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
東興巷中位 8.4
魚池鄉 2021 年中位 14.8
比東興巷中位 低 80%比魚池鄉 2021 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,420 萬
+65%
2026 年推估2,342 萬
以魚池鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 922 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。