南投縣水里鄉民權路37號
2018-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 23.6 萬/坪 × 6.36 坪
權狀坪數6.36 坪
主建物6.36 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 6.36 坪
└ 主建物 6.36 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 水里段 50 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 18.9
民權路中位 4.7
水里鄉 2018 年中位 7.4
比本棟中位 高 25%比民權路中位 高 402%比水里鄉 2018 年中位 高 219%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交150 萬
+41%
2026 年推估211 萬
以水里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。