南投縣南投市彰南路三段398巷2之3號
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 5.2 萬/坪 × 55.81 坪
權狀坪數55.81 坪
主建物47.94 坪
公設比4.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.81 坪
└ 主建物 47.94 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 29.51 坪
0 坪55.81 坪
土地坐落 新豐段 49 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價288 萬
扣車位後房價288 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 9.9
彰南路三段中位 16.3
南投市 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 47%比彰南路三段中位 低 68%比南投市 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。