南投縣南投市同源路七街47號
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,919 萬 14.3 萬/坪 × 274.5 坪
權狀坪數274.5 坪
主建物247.96 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 274.5 坪
└ 主建物 247.96 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 76.23 坪
0 坪274.5 坪
土地坐落 大崗段 20-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
同源路七街中位 20.5
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比同源路七街中位 低 30%比南投市 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,919 萬
+28%
2026 年推估5,002 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,083 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）784 萬
貸款（8 成）3,135 萬
每月月付117,457 元
30 年總利息1,093 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局30房0廳30衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。