南投縣南投市向陽路58巷3號
2020-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,129 萬 16.7 萬/坪 × 127.43 坪
權狀坪數127.43 坪
主建物107.06 坪
公設比10.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 127.43 坪
└ 主建物 107.06 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 51.18 坪
0 坪127.43 坪
土地坐落 光大段 753-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.6
向陽路中位 29.1
南投市 2020 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比向陽路中位 低 43%比南投市 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,129 萬
+27%
2026 年推估2,705 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 576 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,703 萬
每月月付63,809 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。