南投縣集集鎮集賢街22號
2023-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 19.7 萬/坪 × 73.86 坪
權狀坪數73.86 坪
主建物69.12 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.86 坪
└ 主建物 69.12 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 36.52 坪
0 坪73.86 坪
土地坐落 八張段 1004-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
集賢街中位 15.5
集集鎮 2023 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比集賢街中位 高 27%比集集鎮 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,458 萬
+12%
2026 年推估1,638 萬
以集集鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。