南投縣集集鎮初中二街22巷23號
2021-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.6 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
主建物50.02 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.02 坪
└ 主建物 50.02 坪
土地持分 23.89 坪
0 坪50.02 坪
土地坐落 環山段 625-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
初中二街中位 9.3
集集鎮 2021 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比初中二街中位 高 46%比集集鎮 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交680 萬
+20%
2026 年推估816 萬
以集集鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。