南投縣竹山鎮大禮路229之6號8F/8F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.6 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物24.96 坪
公設比25%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 菩提段 1528 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 10.9
大禮路中位 7.3
竹山鎮 2026 年中位 17.6
比本棟中位 高 16%比大禮路中位 高 73%比竹山鎮 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。