南投縣南投市東山路443巷36號
2015-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 8 萬/坪 × 66.56 坪
權狀坪數66.56 坪
主建物47.28 坪
公設比21.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 66.56 坪
└ 主建物 47.28 坪
└ 公設等 19.28 坪
土地持分 28.55 坪
0 坪66.56 坪
土地坐落 福助段 830 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
東山路中位 9.1
南投市 2015 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比東山路中位 低 12%比南投市 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。