南投縣水里鄉民族路389號
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 32.6 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物36.87 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 36.87 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 水里段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
民族路中位 10.5
水里鄉 2026 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 210%比水里鄉 2026 年中位 高 223%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。