南投縣草屯鎮忠孝街287巷1號6F/9F
2025-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 16.4 萬/坪 × 43.98 坪
權狀坪數43.98 坪
主建物25.5 坪
公設比32.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.98 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 18.48 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪43.98 坪
土地坐落 草屯段 303 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 10.6
忠孝街中位 13.2
草屯鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 55%比忠孝街中位 高 24%比草屯鎮 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交720 萬
+1%
2026 年推估729 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-11 6F/9F 3房1廳2衛 · 35.16 坪 17.1 萬/坪總 600 萬 2023-06-08 4F/9F 2房1廳2衛 · 28.85 坪 20.8 萬/坪總 600 萬 2022-06-10 7F/9F 3房2廳1衛 · 35.24 坪 15.6 萬/坪總 550 萬 2021-12-30 7F/9F 3房1廳2衛 · 35.24 坪 11.9 萬/坪總 420 萬 2021-05-18 3F/9F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 12.6 萬/坪總 442 萬 2021-01-20 3F/9F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 10 萬/坪總 350 萬 2018-07-17 9F/9F 3房1廳2衛 · 34.49 坪 8.7 萬/坪總 300 萬 2018-03-05 9F/9F 4房2廳2衛 · 39.52 坪 10.6 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。