南投縣草屯鎮忠孝街287巷1號4F/9F
2023-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20.8 萬/坪 × 28.85 坪
權狀坪數28.85 坪
主建物18.85 坪
公設比21.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.85 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪28.85 坪
土地坐落 草屯段 303 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 10.6
忠孝街中位 13.2
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 高 96%比忠孝街中位 高 58%比草屯鎮 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
+4%
2026 年推估624 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。