南投縣集集鎮民生路15之26號
2022-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 12 萬/坪 × 43.64 坪
權狀坪數43.64 坪
主建物42.9 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.64 坪
└ 主建物 42.9 坪
└ 公設等 0.74 坪
土地持分 32.59 坪
0 坪43.64 坪
土地坐落 營子段 58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 11.9
民生路中位 10.2
集集鎮 2022 年中位 15.1
比本棟中位 高 1%比民生路中位 高 18%比集集鎮 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交525 萬
+18%
2026 年推估618 萬
以集集鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。