南投縣南投市南鄉路2巷33號
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 10.9 萬/坪 × 89.77 坪
權狀坪數89.77 坪
主建物82.2 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 89.77 坪
└ 主建物 82.2 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 56.27 坪
0 坪89.77 坪
土地坐落 南勢段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
南鄉路中位 14
南投市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比南鄉路中位 低 22%比南投市 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交980 萬
+21%
2026 年推估1,181 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。