南投縣南投市自強二路1號
2019-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 13,954 萬 51.7 萬/坪 × 269.88 坪
權狀坪數269.88 坪
主建物269.88 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 269.88 坪
└ 主建物 269.88 坪
土地持分 912.04 坪
0 坪912.04 坪
土地坐落 林子段南崗小段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
自強二路中位 32.4
南投市 2019 年中位 15.8
比自強二路中位 高 60%比南投市 2019 年中位 高 227%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交13,954 萬
+37%
2026 年推估19,165 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,791 萬
貸款（8 成）11,163 萬
每月月付418,218 元
30 年總利息3,893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。