南投縣南投市育樂路37之2號3F/8F
2014-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.5 萬/坪 × 30.91 坪
權狀坪數30.91 坪
主建物23.31 坪
公設比18.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.91 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪30.91 坪
土地坐落 包尾段 501-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 7.1
育樂路中位 11.2
南投市 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 8%比育樂路中位 低 42%比南投市 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。