南投縣南投市復興路650之1號4F/8F
2019-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 10.3 萬/坪 × 23.36 坪
權狀坪數23.36 坪
主建物15.36 坪
公設比22.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.36 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪23.36 坪
土地坐落 牛運堀段 120-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12
復興路中位 15.4
南投市 2019 年中位 15.8
比本棟中位 低 14%比復興路中位 低 33%比南投市 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交240 萬
+37%
2026 年推估330 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-12 2F/8F 2房2廳1衛 · 23.36 坪 16.3 萬/坪總 380 萬 2025-11-17 4F/8F 2房2廳1衛 · 23.36 坪 15 萬/坪總 350 萬 2024-09-18 4F/8F 2房2廳1衛 · 23.36 坪 12.8 萬/坪總 300 萬 2021-03-22 5F/8F 2房2廳1衛 · 23.36 坪 12 萬/坪總 280 萬 2018-09-08 5F/8F 2房2廳1衛 · 23.36 坪 10.3 萬/坪總 240 萬 2018-04-07 4F/8F 2房1廳1衛 · 23.36 坪 10.7 萬/坪總 249 萬 2015-10-13 7F/8F 2房2廳1衛 · 25.62 坪 8 萬/坪總 205 萬 2015-08-04 4F/8F 2房2廳1衛 · 23.36 坪 9 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。