南投縣南投市平山一路一街65巷18號3F/7F
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.7 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物19.09 坪
公設比31.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 19.09 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 南山段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 8.9
平山一路一街中位 16.2
南投市 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 31%比平山一路一街中位 低 28%比南投市 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交360 萬
+3%
2026 年推估370 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 3F/7F 3房1廳2衛 · 36.07 坪 12.2 萬/坪總 440 萬 2025-08-30 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.56 坪 11.8 萬/坪總 420 萬 2024-05-01 4F/7F 2房1廳1衛 · 27.65 坪 13.3 萬/坪總 368 萬 2023-06-27 4F/7F 2房1廳1衛 · 27.65 坪 11.2 萬/坪總 310 萬 2023-03-12 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.56 坪 10.7 萬/坪總 382 萬 2022-08-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.21 坪 11.1 萬/坪總 380 萬 2021-06-14 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 11.7 萬/坪總 360 萬 2021-01-15 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.76 坪 9.8 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。