南投縣水里鄉東三街12巷2號
2022-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.2 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物36.98 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 36.98 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 鉅工段 943 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
東三街中位 7.4
水里鄉 2022 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比東三街中位 低 16%比水里鄉 2022 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交250 萬
-11%
2026 年推估222 萬
以水里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。