南投縣南投市華陽路321號
2022-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 20.3 萬/坪 × 84.69 坪
權狀坪數84.69 坪
主建物79.87 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 84.69 坪
└ 主建物 79.87 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 31.71 坪
0 坪84.69 坪
土地坐落 牛運堀段 176-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
華陽路中位 17.6
南投市 2022 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比華陽路中位 高 15%比南投市 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,720 萬
+8%
2026 年推估1,866 萬
以南投市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。